Являются ли положения устава, ограничивающие или запрещающие использование элементов частной собственности в целях туристической аренды, законными?
Рубрика: Недвижимость в Испании
Товарищество собственников жилья (Comunidad de propietarios) не вправе запретить туристическую аренду на своей территории.
Инвестиции в испанский сектор недвижимости, совершаемые иностранными инвесторами в последние годы, являются одним из факторов, обеспечивающих рост испанской экономики.
Имущественная компания в Испании не подлежит регистрации в Торговом реестре и не подпадает под действие законодательства, регулирующего коммерческий сектор.
Роль и налоговые обязательства риелторов (индивидуальных предпринимателей и агентств), выступающих в качестве посредников в размещении объявлений в Испании.
Тема туристической недвижимости в Испании вызывает немало вопросов. Большая доля сомнений приходится на работу посредников – интернет-порталов, размещающих у себя объявления.
Новый ипотечный закон в Испании не имеет обратной силы, т.е. касается только тех ипотечных договоров, которые были заключены с 16 июня 2019 года и позднее.
К каждой сделке с недвижимостью мы рекомендуем готовиться заранее, чтобы в момент подписания купчей избежать многих неприятных сюрпризов.
5 марта 2019 года в Официальном государственном бюллетене был опубликован Закон 7/2019 о принятии срочных мер в сфере жилья и аренды в Испании.
На сегодняшний день борьба с оккупантами в Испании может вестись в рамках гражданского или уголовного процесса - на выбор истца.
