• Главная
  • Регистрация
  • Личный кабинет
  • Корзина
  • Оформление заказа
  • Магазин
  • Login

Забыли пароль?

Если вы не зарегистрированы, вы можете создать свой аккаунт
Файлы: 0

Корзина пуста.
В магазин

Войти Регистрация
SYDORENKO Lawyers
  • Магазин видеоматериалов
  • Видеоконференции
  • Услуги
  • Статьи
  • Вопросы
  • Новости
  • О нас
Форум Контакты

Что делать, если дома прорвало трубу?

Недвижимость в Испании SYDORENKO Lawyers15.08.2018382 просмотров

Сегодня мы поговорим о нередко возникающей и весьма неприятной проблеме – прорыве водяных труб в квартире или доме. Как компенсировать ущерб и провести ремонт?

Прорыв собственных труб или протечка от соседей – неприятно и то и другое. Прорыв может возникнуть как в результате механического повреждения (например, сильного удара), так и из-за внутренней коррозии. Независимо от причины, максимальную помощь в короткие сроки вам может оказать ваша страховая компания, с которой заключен договор страхования жилья.

Первый шаг: перекрыть воду

Первое, что необходимо сделать – немедленно перекрыть воду. Иногда это возможно сделать прямо из квартиры – если главный вентиль находится внутри. Либо перекрыть воду в отдельном помещении – кухне, ванной комнате, туалете. Зачастую отдельно перекрывается и сама сантехника – душевая кабина, унитаз и т.д.

Аренда: кто оплачивает ремонт – собственник или арендатор?

В Испании не существует ни одного закона, обязывающего арендатора страховать жилье, в котором он проживает на основании договора аренды. Данная обязанность возлагается на собственника жилья – арендодателя. Именно он должен страховать свою собственность от пожара, прорыва труб и т.д. И именно хозяин жилья несет расходы по восстановлению прорванной трубы и ремонту, если страховка отсутствует.

Конечно, из любого правила есть исключения. Арендатор должен оплачивать ремонт в следующих случаях:

  • Когда есть необходимость провести небольшой ремонт, связанный с естественным износом труб.
  • Когда ущерб возник по вине арендатора. Например, арендатор не закрыл кран, затопил свою квартиру и квартиру соседей.

Что покрывает страховка и как получить компенсацию?

Большинство страховок покрывают ущерб, причиненный в результате прорыва водяных труб. Тем не менее, заключая договор со страховой компанией, внимательно прочитайте условия страхового покрытия:

  • «Cobertura de continente» — застрахована сама структура здания, т.е. стены, пол, потолок, окна и т.д.
  • «Cobertura de contenido» — застрахованы предметы обстановки, мебель и прочие предметы интерьера, которые могут пострадать от воды.

Если трубы засоряются, либо ущерб имуществу наносится по другой причине, страховая компания обязана полностью покрыть расходы на ремонт и компенсировать ущерб, но при условии, что имеется страховое покрытие, соответствующее возникшей проблеме. Все страховые компании имеют телефонные номера для срочных вызовов; обнаружим проблему, немедленно уведомьте свою страховую.

Что делать, если прорвало общую трубу жилтоварищества?

Если удалось установить протечку внутри жилища и перекрыть воду – замечательно. Но бывает и так, что прорвавшаяся труба расположена в зонах общего доступа и принадлежит жилтовариществу (comunidad de propietarios). В этом случае вся ответственность ложится на комунидад, а решение проблемы и ремонт должна взять на себя его страховая компания. Вероятно, страховая захочет убедиться, что трубу прорвало не по вашей вине и не внутри вашего жилья.

Трубу прорвало до счетчика

Если прорвало ту часть трубы, что находится до счетчика, немедленно уведомьте свою водяную компанию: либо вам позволят перекрыть воду самостоятельно (если есть такая возможность), либо направят техника. И помните, что в этом случае ответственность за проведение ремонтных работ и компенсацию причиненного ущерба лежит на комунидаде или мэрии.

В сложных или спорных случаях обращайтесь к нам за консультацией. Также мы поможем четко понять, какое покрытие дает страховка – уже заключенная, или та, которую вы только планируете заключить.

Если хотите всегда быть в курсе наших новостей, подписывайтесь на нас в Facebook и/или в Twitter.

Please follow and like us:
0

Похожие посты

Оккупанты в ИспанииОккупанты в Испании: боремся за свою собственность catastroИндексация кадастровой стоимости жилья в Испании Налогообложение сделок с имуществом и правами: IVA или ITP y AJD? zhilyo ot bankaЖилье от банка на стадии строительства: возможные сюрпризы
ТегиНедвижимость Страхование

Оставить комментарий

- Отменить

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Рубрики

  • Статьи (150)
    • ВНЖ и гражданство (48)
    • Уголовное право (10)
    • Семейное право (13)
    • Гражданское право (25)
    • Трудовое право (19)
    • Инвестиции и финансы (10)
    • Корпоративное право (21)
    • Наследственное право (2)
    • Налоговое право (46)
    • Недвижимость в Испании (32)
  • Видеоконференции (1)
  • Новости (57)
    • Испания и регионы (8)
    • Образование в Испании (1)
    • Ипотека и недвижимость в Испании (9)
    • Визы, внж и гражданство (11)
    • Работа и пенсии в Испании (13)
    • Налоги в Испании (16)
    • Бизнес в Испании (9)
    • Новости сайта (7)
    • Инвестиции и финансы в Испании (2)
  • Часто задаваемые вопросы (12)

Метки

Bitcoin Extranjería IRNR IRPF (НДФЛ) IVA (НДС) Авиа Авто-мото Адвокат Аликанте Аренда Арест Банки Безработица Беларусь Бизнес Бизнес-ланч Брак ВНЖ Гражданство Дарение Декларация Ипотека Компенсация Налоги Насилие Наследство Недвижимость Нерезиденты Новости сайта Оккупанты Пенсия Полиция Пособие Предприниматель Прописка Работа Резиденты Резиденция Строительство Суд Трудовой договор Туризм Украина Финансы Штрафы

Видео-материалы

  • Платная консультация, 30 мин. 30,00€ (с НДС)
  • konsultatsiya Платная консультация, 1 час 50,00€ (с НДС)

Форумы

  • Бизнес в Испании
  • Визы, внж и гражданство Испании
  • Гражданское право в Испании
  • Налоги в Испании
  • Недвижимость и ипотека в Испании
  • Образование в Испании
  • Права нелегала в Испании
  • Работа и пенсия в Испании
  • Семейное право в Испании
  • Уголовное право в Испании

Меню

  • Видеоматериалы
  • Конференции
  • Услуги
  • Статьи
  • Вопросы
  • Новости

Информация

  • О нас
  • Связаться с нами
  • Правила и условия
  • Карта сайта
  • Политика cookies
  • Оплата на сайте

Контакты

Офис в Торревьехе:
C/ Ramón Gallud, 18, 2º
03181 Torrevieja (Alicante)
+34 965 710 824, +34 625 906 496
abogados@irynasydorenko.es
Skype: Iryna.lopatko


Офис в Альтее:
C/ Bélgica, 21
03599 Altea Hills — Altea (Alicante)
+34 625 906 496


Консалтинг (Торревьеха):
+34 696 877 621
asesoria@sydorenkolawyers.com


Разработка сайта - студия Lynart SYDORENKO Lawyers © Все права защищены. 2017
Close cookie popup

На сайте используются куки. Тем, что вы продолжаете серфинг по сайту, вы соглашаетесь с политикой куки.